사용자 리뷰
★★★★★
박유*
설명이 한눈에 들어와서 좋았어요. 필요한 내용만 깔끔하게 정리돼 있네요.
★★★★☆
ggong**
표가 보기 좋아서 이해가 쉬웠습니다. 중요한 부분이 잘 강조돼요.
★★★☆☆
조현*
내용이 알차긴 한데, 예시가 조금 더 있으면 더 좋겠어요.
★★★★★
dami**
문장도 자연스럽고 읽기 편했어요. 덕분에 머릿속이 정리됐습니다.
★★★★☆
윤정*
핵심만 빠르게 확인할 수 있어서 유용했어요. Q&A가 있으면 더 좋을 것 같아요.
★★★★★
minjae**
최신 기준으로 정리된 느낌이라 신뢰가 갔어요. 설명도 명확합니다.
★★★★☆
김도*
처음 보는 사람도 부담 없이 읽을 수 있게 구성돼 있네요. 전반적으로 깔끔합니다.
★★★☆☆
hwang**
전체적으로 도움 됐는데, 용어 설명이 조금 더 자세하면 좋겠습니다.
★★★★★
suhyeon**
복잡했던 부분이 정리돼서 이해가 됐어요. 감사합니다!
★★★★☆
정수*
읽기 편하고 정리가 잘 돼 있어요. 숫자 예시가 한두 개 더 있으면 더 좋겠어요.
★★★★★
namu**
조건에 따라 달라지는 포인트가 깔끔하게 정리돼 있어 도움이 됐습니다.
★★★☆☆
신희*
처음엔 조금 낯설었는데 읽다 보니 이해가 되더라고요. 다만 설명이 더 간단했으면 좋겠어요.
★★★★★
raon**
현실적으로 궁금했던 포인트들이 잘 담겨 있어서 좋았어요. 고맙습니다!
★★★★☆
이태*
표와 문단 구성이 깔끔해서 참고하기 좋았습니다. 필요한 부분만 골라 보기 편해요.
★★★★★
sh_kim**
비슷한 글을 많이 봤는데, 여기 내용은 간결해서 마음에 들어요. 추천합니다.
★★★☆☆
김보*
유용했어요. 다만 단위 표기가 조금 더 통일되면 더 보기 좋을 것 같아요.
★★★★☆
joon**
정리 방식이 좋아서 필요한 부분만 빠르게 찾아볼 수 있었습니다. 보기 편해요.
★★★★★
혜민**
매번 헷갈리던 내용이 정리돼서 마음이 놓였어요. 만족합니다!
★★★★☆
jungah**
설명과 표가 잘 맞아서 이해하기 쉬웠어요. 강조 포인트도 좋네요.
★★★★★
도윤*
핵심을 잘 짚어줘서 큰 도움이 됐습니다. 감사합니다!
재산세 계산기
재산세 계산 기준
- 공시가격을 기준으로 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 산출합니다.
- 과세표준 구간에 따라 누진 세율이 적용됩니다.
- 도시지역(도시지역분 포함 선택 시)에는 도시지역분 세액이 추가됩니다.
- 감면(1세대 1주택, 임대사업자, 다자녀 등)은 요건 충족 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
- ※ 실제 고지 세액은 지자체·주택 유형·감면요건·반올림 규정 등에 따라 달라질 수 있습니다.
재산세 본세 세율표 (주택)
| 과세표준 | 적용 세율 |
| 6천만 원 이하 | 0.10% |
| 1.5억 원 이하 | 60,000원 + 초과분 × 0.15% |
| 3억 원 이하 | 195,000원 + 초과분 × 0.25% |
| 3억 원 초과 | 570,000원 + 초과분 × 0.40% |
1세대 1주택 세율 특례(해당 시)
| 과세표준 | 적용 세율 |
| 6천만 원 이하 | 0.05% |
| 1.5억 원 이하 | 30,000원 + 초과분 × 0.10% |
| 3억 원 이하 | 120,000원 + 초과분 × 0.20% |
| 3억 원 초과 | 420,000원 + 초과분 × 0.35% |
※ 도시지역분은 “재산세 과세표준과 동일”을 기준으로 별도 세율이 적용됩니다.
공시가격을 기준으로 2026년 재산세(본세), 도시지역분, 지방교육세 등을 함께 고려해 예상 납부세액을 확인할 수 있습니다.
과세표준 산정과 누진세율 구조를 기준에 맞춰 반영하여, 복잡한 계산 과정을 따로 정리하지 않아도 됩니다.
1세대 1주택 여부와 도시지역 해당 여부에 따른 차이를 비교해볼 수 있으며,
임대사업자 등록·자녀 수 등은 지자체 조례/요건에 따라 적용 여부가 달라 참고 안내로 제공됩니다.
※ 본 계산기는 참고용이며 실제 세액은 지자체 고지서 또는 세무상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
오류 신고 및 개선 요청은 ‘이곳’으로 남겨주세요.
✔ 재산세 계산에 사용되는 공정시장가액비율은 무엇인가요?
공시가격에 곱해 과세표준을 산정하는 비율입니다. 2026년 기준 주택은 원칙적으로 60%가 적용되며, 연도 및 요건에 따라 달라질 수 있습니다.
✔ 도시지역에 해당되면 어떤 세금이 추가되나요?
도시지역으로 분류된 경우, 재산세 본세 외에 도시지역분이 추가로 부과되며 과세표준에 0.14%를 적용해 산출합니다.
✔ 1세대 1주택이면 세율이 달라지나요?
공시가격 9억 원 이하 등 요건을 충족하면 1세대 1주택 특례세율(0.05%~0.35%)이 적용될 수 있습니다. 다만 요건 판단은 개인별 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
✔ 자녀 수가 많으면 재산세도 줄어드나요?
다자녀 관련 감면은 지자체별 조례와 신청 요건에 따라 달라질 수 있습니다. 해당 항목은 참고용으로 활용하시고, 적용 가능 여부는 관할 지자체 기준을 확인해 주세요.
✔ 지방교육세는 어떻게 계산되나요?
지방교육세는 일반적으로 재산세 본세액의 20%가 부과됩니다. (도시지역분과는 별개로 산정됩니다.)
✔ 재산세는 언제 납부하나요?
보통 주택분 재산세는 7월과 9월에 고지됩니다. 다만 금액과 세목별 고지 방식은 지자체 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
✔ 이 계산기는 실제 납부 세액과 동일한가요?
공식 기준을 바탕으로 계산하지만, 지자체별 조례·특례 적용 여부·절사/반올림·세부담상한 적용 등에 따라 실제 고지 금액과 차이가 있을 수 있습니다. 참고용으로 활용해 주세요.