사용자 리뷰
★★★★☆
정진*
전체 구성이 깔끔해서 한눈에 보기 좋았어요. 다만 화면이 조금만 더 여유 있게 배치되면 더 편할 것 같습니다.
★★★★★
minho**
문구가 친절해서 부담 없이 확인할 수 있었어요. 디자인도 단정해서 신뢰감이 들었습니다.
★★★☆☆
김서*
전체적으로 괜찮았는데 안내 글이 조금 길게 느껴졌어요. 핵심만 더 간단히 보이면 더 좋겠습니다.
★★★★★
nari_**
화면이 정리되어 있어서 보기 편했어요. 필요한 내용이 깔끔하게 모여 있어 자주 쓰게 됩니다.
★★★★☆
윤태*
군더더기 없이 깔끔해서 좋았습니다. 다만 글자 크기가 조금만 더 크면 더 편할 것 같아요.
★★★★★
leejh**
구성이 직관적이라서 어렵지 않게 사용할 수 있었어요. 전체 분위기도 차분해서 마음에 듭니다.
★★★☆☆
정하윤*
내용은 유용했는데 모바일에서는 스크롤이 조금 길게 느껴졌어요. 간격이 조금만 더 넓으면 좋겠습니다.
★★★★★
gyeong**
올해 기준으로 안심하고 참고할 수 있어서 좋았어요. 정리도 잘 되어 있어 보기 편했습니다.
★★★★☆
조혜*
전체 안내가 친절해서 이해하기 쉬웠어요. 다만 입력 칸 사이 여백이 조금만 더 있으면 가독성이 더 좋아질 것 같아요.
★★★★★
insung**
정리된 화면 덕분에 빠르게 확인할 수 있었어요. 불필요하게 복잡하지 않아서 좋습니다.
★★★★☆
김준*
표시가 깔끔해서 보기 편했어요. 글자 크기만 조금 더 키우면 더 만족스러울 것 같습니다.
★★★★★
seona**
설명이 과하지 않고 적당해서 좋았어요. 전체 구성도 깔끔해서 신뢰가 갔습니다.
★★★☆☆
최성*
구성은 직관적인데 항목 간 간격이 조금 붙어 있어 가독성이 아쉬웠어요. 여백 조정되면 더 좋겠습니다.
★★★★★
hoon82**
전반적으로 꼼꼼하게 정리된 느낌이라 만족했습니다. 자주 참고하게 될 것 같아요.
★★★★☆
이가*
화면이 단정해서 보기 좋았습니다. 몇 번 써보니 익숙해져서 더 편하게 느껴지네요.
★★★★★
soyoung**
전체 내용이 한 곳에 정리되어 있어 편했어요. 설명도 과하지 않아서 부담이 없었습니다.
★★★★☆
진우*
깔끔한 구성이라 보기 좋았어요. 안내 부분이 조금만 더 짧으면 더 좋아질 것 같습니다.
★★★★★
daon**
정리 방식이 좋아서 이해가 쉬웠어요. 화면이 복잡하지 않아서 마음에 듭니다.
★★★☆☆
장도*
전체적으로 좋았지만, 안내 문구가 조금 더 간단하면 더 보기 편할 것 같아요.
★★★★★
kkang**
이런 자료가 한 곳에 정리돼 있어서 정말 편했습니다. 덕분에 마음이 놓였어요.
종합부동산세 계산기
세율 및 공제 기준
- 과세 방식/세율/공제는 법령 및 선택 연도에 따라 달라질 수 있습니다
- 1세대 1주택/다주택 여부에 따라 기본공제 및 세율 체계가 달라집니다
- 장기보유·고령자 공제는 적용 요건 및 한도가 있으며, 최대 공제율이 제한될 수 있습니다
계산 공식 안내
| 과세표준 | 공시가격 합계 – 기본공제 (연도/유형별 상이) |
| 산출세액 | 과세표준 × 누진세율 |
| 세액공제 | 장기보유공제 + 고령자공제 (요건/한도 적용) |
| 최종 납부세액 | 산출세액 – (공제/차감 항목) – 재산세 차감 |
공시가격을 기준으로 종합부동산세 과세 여부부터 최종 납부세액까지 빠르게 확인할 수 있는 계산기입니다.
1세대 1주택 여부, 보유 기간, 연령, 주택 수, 조정대상지역 해당 여부 등을 반영해 공제 요건을 함께 고려합니다.
2026년 세법 기준에 맞춰 세율과 공제 조건이 적용되며, 장기보유·고령자 세액공제와 다주택 관련 세율 차이도 함께 반영됩니다.
재산세 차감, 농어촌특별세(해당 시)까지 고려해 예상 납부세액과 분납 가능 여부를 확인할 수 있습니다.
※ 본 계산기는 참고용이며 실제 세액은 개인별 과세 요건, 공제 적용 여부 및 국세청 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
오류 신고 및 개선 요청은 ‘이곳’으로 남겨주세요.
✔ 종합부동산세는 어떤 기준으로 과세되나요?
주택분 기준으로 1세대 1주택자는 공시가격 합계가 12억 원을 초과하는 경우 과세될 수 있으며, 그 외(다주택 포함)는 9억 원 초과 시 과세될 수 있습니다.
보유 주택 수와 조정대상지역 해당 여부 등에 따라 적용되는 세율 구간이 달라질 수 있습니다.
✔ 고령자나 장기보유자의 경우 세금이 줄어드나요?
요건을 충족하면 줄어들 수 있습니다. 만 60세 이상이거나 일정 기간 이상 보유한 경우 세액공제를 적용받을 수 있으며,
고령자 공제와 장기보유 공제를 합산해 최대 80%까지 공제될 수 있습니다(요건 및 한도 적용).
✔ 재산세는 종부세에서 어떻게 차감되나요?
기납부한 재산세는 산출된 종부세에서 일정 방식으로 차감되어 실제 납부세액이 줄어듭니다.
계산기에 입력하면 해당 금액을 반영해 결과에 표시됩니다.
✔ 농어촌특별세는 무엇인가요?
종부세가 부과되는 경우, 종부세(결정세액)에 일정 비율로 농어촌특별세가 함께 부과될 수 있습니다.
안내되는 총 납부세액은 종부세와 농어촌특별세(해당 시)를 함께 고려한 값입니다.
✔ 종부세는 분납할 수 있나요?
종부세(농어촌특별세 제외)가 일정 금액을 초과하면 분납이 가능합니다.
250만 원 초과~500만 원 이하인 경우 250만 원을 초과하는 금액을 분납할 수 있고, 500만 원을 초과하면 세액의 50% 이내에서 분납할 수 있습니다.
✔ 공동명의나 과세특례·합산배제는 어떻게 되나요?
공동명의 선택, 과세특례 또는 합산배제 적용 여부에 따라 과세 방식과 공제 적용 결과가 달라질 수 있습니다.
해당되는 경우 신청 기간과 요건이 정해져 있으므로, 고지 전 확인해두는 것이 좋습니다.
✔ 종합부동산세 계산기는 언제 활용하나요?
보유세 부담을 미리 가늠하고 준비하기 위해,
연말 고지 전이나 매수·매도 계획을 세우는 시점에 참고용으로 활용하는 것이 좋습니다.