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주택담보대출 계산기

대출금, 이자율, 상환 방식 등을 입력하면 월 납입액과 총 상환 금액, 이자 부담까지 한눈에 확인할 수 있도록 구성된 주택담보대출 계산기입니다. 국내에서 널리 쓰이는 상환 계산 방식을 바탕으로 결과를 산출하며, 상환 스케줄도 함께 확인할 수 있습니다.

원리금균등 또는 원금균등 중 원하는 상환 방식을 선택하고, 거치기간이나 초기 납입금까지 입력하면 월 부담액과 총 이자 규모를 보다 현실적으로 가늠할 수 있습니다. 결과는 CSV로 저장할 수 있어 비교하거나 기록해두기에 편리합니다.

※ 본 계산기는 참고용이며 실제 대출 조건 및 금리는 금융기관, 상품, 개인 신용도 등에 따라 달라질 수 있습니다. 오류 신고 및 개선 요청은 ‘이곳’으로 남겨주세요.
✔ 원리금균등과 원금균등의 차이는 무엇인가요?

원리금균등은 매월 같은 금액을 납부하며 초기에는 이자 비중이 큽니다. 원금균등은 원금을 같은 금액으로 나누어 상환하며, 초기 납입액은 크지만 시간이 지날수록 이자가 빠르게 줄어드는 편입니다.

✔ 거치기간이 있으면 어떤 점이 달라지나요?

거치기간에는 이자만 납부하고 원금 상환은 미뤄집니다. 거치가 끝난 뒤부터 원금과 이자를 함께 납부하게 되며, 같은 기간 대비 총 이자 부담이 커질 수 있습니다.

✔ 초기 납입금은 왜 입력하나요?

초기 납입금은 대출로 조달하지 않고 먼저 납부하는 금액입니다. 이를 반영하면 실제 대출금이 줄어 월 납입액과 총 이자를 낮추는 데 도움이 될 수 있습니다.

✔ 총 이자율(%)은 어떻게 계산되나요?

총 이자율은 실제 대출금 대비 전체 이자 총액의 비율로 계산됩니다. 대출 기간, 금리, 상환 방식, 거치 여부에 따라 값이 달라집니다.

✔ 계산 결과는 어디까지 신뢰할 수 있나요?

계산은 일반적인 원리금/원금 상환 방식에 따라 산출됩니다. 다만 실제 대출은 우대금리, 금리 변동, 중도상환수수료, 인지세, 보증료, 상환일/이자일 계산 방식 등 상품 조건에 따라 달라질 수 있으므로 참고용으로 활용해 주세요.

✔ 중도상환을 고려하고 있다면 어떻게 봐야 하나요?

일부 상품은 중도상환수수료가 적용될 수 있어 실제 비용이 달라질 수 있습니다. 이 계산 결과는 기본 상환 기준이므로, 중도상환 계획이 있다면 금융기관 안내 조건과 함께 비교해 보시는 것을 권장합니다.